Vente maison 9 pièces

204 000 €

Maison de caractère 195 m2 4 grandes chambres Terrain

Xertigny 88220

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Maison de caractère 195 m2 4 grandes chambres Terrain 2 096 m2 Vue forêt Xertigny 204 000 EUR
Située à Xertigny, cette maison de caractère construite avant 1948 séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
D'une surface habitable de 195 m2, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Agencement :
À l'étage :

4 grandes chambres, offrant confort et espace
Grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace détente

Au rez-de-chaussée :

Cuisine intégrée récente ouverte sur un vaste séjour
Grand salon indépendant
Salle de bain et WC séparés
Très grand garage

Sous-sol :

Grand sous-sol avec deux caves voûtées pleines de charme, idéales pour cave à vin
Espace de stockage supplémentaire

Prestations & confort :
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :

Cuisine intégrée moderne
Fenêtres remplacées
Volets roulants avec panneaux solaires
Portail électrique
Chaudière biomasse à pellets avec production d'eau chaude sanitaire

Extérieurs :

Terrain de 2 096 m2
Belle cour entièrement clôturée
Source naturelle sur le terrain
Vue agréable sur la forêt

Informations financières et énergétiques :

Prix : 204 000EUR frais d'agence charge vendeur
Taxe foncière : 880 EUR
DPE : D (réalisé le 20/03/2026)

L'Assainissement individuel (fosse septique)

L'avis du professionnel :
Un bien rare offrant de très beaux volumes, avec ses grandes chambres, sa cuisine moderne intégrée, ses caves voûtées, sa source naturelle, son garage et espace de stockage, ainsi qu'une vue sur la forêt -- idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère.
Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au 06-48-16-03-82*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -