Vente maison 7 pièces

430 000 €

Maison de caractère 173m2 sur 8,88 ares au calme, Valff

Valff 67210

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Derrière le portail, en fond d'impasse, une maison vous attend. Un endroit calme, bien pensé, où l'on imagine tout de suite les rires des enfants dans le jardin, les dîners d'été sous la pergola, les moments paisibles au coin du feu. Ici, pas de standard. Seulement de l'espace, du caractère et des prestations de qualité qui font la différence. Pourquoi elle vous plaira ? Pour ses volumes généreux, sa circulation fluide, et ses matériaux de qualité. Pour son salon chaleureux : parquet massif, cheminée, lumière naturelle traversante. Pour sa chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing : pratique, confortable, évolutif. Pour sa cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse. Un étage qui s'adapte à vos besoins Deux pièces spacieuses, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, coin lecture? Et un sous-sol à part entière avec une belle hauteur sous plafond : Avec une pièce en plus, lumineuse, idéale pour télétravailler, accueillir des proches ou créer un espace dédié rien qu'à vous. Les petits + qui changent tout : Terrain clos de 8,88 ares avec portail motorisé Pergola plein sud, parfaite pour les beaux jours Deux garages, toiture refaite en 2011, climatisation reversible au rez-de-chaussée Une maison solide, bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie Et surtout? un vrai potentiel à révéler La maison sera bientôt désencombrée. Les photos complémentaires vous permettront de mieux en apprécier les volumes et les possibilités. Mais au fond, c'est un lieu qu'il faut venir visiter pour le ressentir. Il dégage une ambiance, une douceur, un équilibre qu'aucune photo ne pourra traduire. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)