Vente maison 7 pièces

208 650 €

Maison de caractère 200 m2

Mondoubleau 41170

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Ch Hallouin vous propose une maison de caractère : belles hauteurs sous plafond, du volume , des moulures , une cheminée marbre , parquet chêne ... A 20 mn de la gare TGV Vendôme , elle se situe au coeur du village à Mondoubleau , charmant village du perche . Tous commerces et écoles à proximité immédiate . Cette maison est très soignée , elle offre de belles prestations , des matériaux de qualité , fort potentiel . Descriptif: Au rez de chaussée : entrée , salon avec magnifique cheminée marbre , séjour , cuisine A/E , wc , buanderie et nombreux rangements . Niveau 1 : 3 grandes chambres , une salle d eau , wc . Niveau 2 : 2 grandes chambres et un cabinet de toilettes . Très grande terrasse , Terrain clos d environ 850m2 sans vis-à-vis . Nombreuses annexes : garage ouvert , garage fermé, atelier , chaufferie , cave . A noter : Chaudière à condensation gaz de ville Neuve , double vitrage , assainissement collectif . PRIX : 208 650 euros honoraires d un montant de 13 650 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)