Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison ancienne de charme à Vendre à Castelnau d' Estretefonds centre de village Venez Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
La maison, non meublée, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres recevoir des invités. La cuisine invite à la convivialité et aux moments partagés autour de délicieux repas. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. le plus une dépendance de 15 m² , un atelier et un garage .Le chauffage est électrique et l assainissement est collectif .
Le terrain de 815 m² est un véritable havre de paix, Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse, ou encore organiser des repas en plein air avec vos proches. La toiture en bon état général et l'état intérieur à rafraîchir offrent un potentiel immense pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'exposition sud baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grenier, quant à lui est aménageable
Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Imaginez-vous plonger dans votre piscine privée, entouré de verdure et de tranquillité.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des sorties gastronomiques sans avoir à prendre la voiture. Plusieurs commerces alimentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied, garantissant une alimentation saine et variée. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé et éducatif pour vos enfants. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 et 6650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
160 m²
2 344 €
815 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.17 %
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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