? À VENDRE Maison familiale de 212 m² avec jardin et dépendance Entrains-sur-Nohain (Nièvre) ? Située face à la place du marché, profitez au quotidien des produits locaux et régionaux dans cette maison familiale pleine de charme avec ses magnifiques cheminées à l'ancienne et de potentiel, implantée dans un environnement calme, idéal pour une grande famille.
? Une maison spacieuse et fonctionnelle sur deux niveaux : ? Au rez-de-chaussée : Un double séjour traversant de 32 m², convivial et lumineux orienté plein Sud, pouvant être partagé en deux espaces distincts (idéal pour créer un bureau/télétravail) Une salle à manger de 20,06 m² Une cuisine séparée de 12,90 m², pratique et fonctionnelle, avec accès à un cellier Un toilette indépendant ? À l'étage : Quatre chambres spacieuses (16 à 17 m² chacune) Un grand dressing ou espace buanderie Une spacieuse salle de bain avec toilette ? À l'extérieur et pour compléter ce bien : Un jardin orienté Sud d'environ 150 m², intime et ensoleillé, implanté sur une parcelle de 351 m², parfait pour vos loisirs et moments en famille Un carport pour votre véhicule Une cave en sous-sol avec chaufferie Des combles aménageables, offrant encore plus de potentiel d'aménagement Une dépendance de 60m² ? Une localisation idéale pour tout faire à pied : École élémentaire, commerces d'alimentation générale, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants et brasserie, banque, piscine, vétérinaire tout est à portée de main. ? Les plus : volumes généreux, belle hauteur sous plafond qui renforce l'impression d'espace et de luminosité, jardin, combles aménageables, sous-sol, emplacement privilégié.
? Un bien rare à découvrir rapidement : cette maison familiale allie confort, espace et potentiel d'aménagement, dans un cadre agréable et pratique. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420.00 et 10080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
