MAISON DE CARACTÈRE 5 CHAMBRES ISOLÉE AU COEUR DE LA CAMPAGNE
Brou 28160
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Honoraires à la charge du vendeur.
À BROU, cette maison de caractère proposée en exclusivité offre un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur de la campagne et sans voisinage immédiat autre que les pâturages alentour. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 610 m², elle séduira une famille en quête d'espace, les amateurs de tranquillité ou les porteurs d'un projet de résidence secondaire. Son architecture traditionnelle, ses poutres apparentes et ses nombreuses dépendances composent un ensemble authentique doté d'un fort potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l'environnement rural. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, facilitant une vie quotidienne de plain-pied. Une grande cave-remise attenante constitue un espace pratique pour le stockage, le rangement ou l'aménagement d'une zone technique.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, dont plusieurs pièces mansardées au charme préservé. Ces espaces peuvent accueillir les membres d'une grande famille, des invités ou être transformés en bureau pour le télétravail. Un cabinet de toilette complète ce niveau, tandis que le grenier offre une capacité de rangement additionnelle. La maison compte ainsi six pièces et cinq chambres, avec une configuration permettant de distinguer aisément les espaces de vie, de repos et de travail. Des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'adapter les prestations aux attentes actuelles.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 610 m² laisse place à de nombreux usages : jardin familial, espace de détente, potager ou accueil d'animaux. La mare renforce l'atmosphère champêtre de la propriété. Deux dépendances attenantes prolongent les possibilités de stockage ou d'aménagement, auxquelles s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un atelier et un chenil. Cet ensemble polyvalent conviendra également à une activité artisanale, créative ou de loisirs nécessitant des surfaces annexes. Contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Brou et mesurer sur place toutes les possibilités offertes par la propriété.(Réf : 7600-VT)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
