Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Au coeur de Villelongue-dels-Monts, cette belle bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement rare : plus de 1 200 m² de terrain attenant en plein centre du village, avec les Albères en toile de fond et la rivière en bordure de propriété. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : murs en pierre, cheminée, ancien four à pain, ainsi que de beaux volumes et une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande salle de bains / salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport. Une mezzanine sous les toits, accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble. La propriété nécessite une modernisation, mais offre une base idéale pour créer une maison à votre image tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Un bien rare à Villelongue-dels-Monts, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, une vue sur les Albères et le charme de la pierre, tout en profitant de la vie du village à pied.
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 et 3355.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
177 m²
1 831 €
1200 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
6.23 %
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien ROFES
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