Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
L'agence de Laroque des Albères propose : À Villelongue-dels-Monts, dans un environnement paisible et recherché au pied des Albères, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement adaptée à la vie de famille.
Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing, WC indépendant et accès direct à la terrasse, cette villa offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les autres chambres disposent également de dressings, idéales pour accueillir toute la famille.
La cuisine, indépendante, bénéficie d'une ouverture visuelle sur le salon grâce à un encadrement dans le mur, créant une belle connexion entre les espaces tout en conservant son indépendance. Le salon, lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et le jardin arboré. Un espace bureau complète l'ensemble et peut facilement être transformé en petit salon ou en coin détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et surtout piscinable, offrant un véritable potentiel pour sublimer la villa et créer un espace de vie extérieur à votre image. Une terrasse, un coin barbecue, un cabanon et surtout la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle viennent renforcer les atouts de cette villa (voitures, Camping-car, remorque ou même bateau)
Exposée plein sud avec une vue agréable sur les Albères, la Villa bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs ainsi que la nature à proximité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une villa moderne et chaleureuse.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité proche de la nature et dans l'un des secteurs recherché des Albères.
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 000 €
425 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
5.66 %
2004
Sud
Nord
3
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent COUNORD
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