Vente maison 6 pièces

197 980 €

Maison de caractère avec 5 chambres

Louplande 72210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
En plein centre de Louplande, à seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, environ 20 minutes du Le Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette authentique maison de bourg datant des années 1850.
Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de personnalité. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. Ici, chaque niveau a son ambiance, chaque espace raconte quelque chose.
La maison se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière gaz. Un niveau fonctionnel, agréable à vivre au quotidien.
Au premier étage : trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui apporte du volume et une vraie sensation d'espace.
Au deuxième étage : une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Idéal pour une grande famille, un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir confortablement.
L'ensemble est en très bon état général. La maison a été entretenue et conserve tout le charme de l'ancien sans renoncer au confort.
À l'extérieur, des dépendances complètent le bien, un véritable atout en coeur de bourg.
Ce bien ne conviendra pas à ceux qui recherchent une maison standardisée. En revanche, il séduira les amateurs d'authenticité, de volumes atypiques et de maisons avec une âme.
Si vous recherchez un lieu de vie singulier, avec du cachet et du caractère, cette maison mérite votre attention.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
 
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 197 890 euros TTC (est inclus 4,2% d'honoraires de 190 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 190 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)