Maison de caractère avec de nombreuses possibilités
Cornebarrieu 31700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cornebarrieu centre ville Une maison de famille avec ce petit plus qui change tout
À quelques minutes de Blagnac et du bassin aéronautique, cette propriété offre avant tout un cadre de vie recherché : de l'espace et un jardin intimiste et une vraie sensation de chez-soi.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes et la lumière.
À l'étage principal, la maison développe sur un même niveau près de 210 m² pensés pour une vie de famille confortable.
Une très grande pièce de vie avec cheminée, une superbe hauteur sous plafond, et une mezzanine qui apporte du caractère En somme, un espace chaleureux où l'on se retrouve facilement. La cuisine ouverte avec son arrière cuisine, prolongée par une véranda chauffée, invite à profiter du jardin toute l'année. Un lieu de vie convivial, où intérieur et extérieur ne font qu'un.
Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place : 4 chambres, dont une suite parentale, SDE, WC séparés, des espaces bien répartis, fonctionnels au quotidien.
Et puis il y a l'extérieur Un jardin paysager et fruitier de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis donnant sur la verdure. Plusieurs espaces annexes à disposition (grand double garage, buanderie, cave, office, abri de jardin.. ) Des terrasses pour partager, une cuisine d'été et surtout une grande piscine couverte, utilisable en toute saison ; un vrai cadre de vie, pensé pour profiter.
Un atout discret mais précieux : Au rez-de-chaussée, des espaces viennent compléter la maison :
Un local de 68 m²totalement indépendant. (Potentiel locatif du local : entre 850 et 1 100 HT / mois) Un T2 de 53 m² pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance, créer un espace de travail à domicile ou simplement générer un revenu complémentaire avec quelques aménagements.
Ce qu'on aime ici ; Une vraie maison familiale avec des volumes, un extérieur intime et agréable à vivre, des possibilités d'évolution sans contrainte, un emplacement stratégique, proche de Airbus.
Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter pleinement à votre projet. Une maison qui s'adapte à votre vie aujourd'hui comme demain.
Contactez-moi vite pour en savoir plus !
Il s'agit d'une Vente Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 13/05/2026 à 09:00 jusqu'au 13/06/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 450 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 10 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5230.00 et 7160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 71...
Maison traditionnelle
328 m²
1 372 €
8
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact William IVEY
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