Maison de caractère avec droit d'eau et vaste terrain
Ferrières-Saint-Mary 15170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du bourg de Ferrières-Saint-Mary, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau terrain attenant de 3 023 m2, agrémenté d'un droit d'eau. Ancien moulin, la propriété offre un cadre authentique et un potentiel intéressant pour les amateurs de biens ruraux et de rénovation. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, propose une surface habitable fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes permettant différents projets d'aménagement. La maison Rez-de-chaussée :
Entrée Pièce de vie avec cuisine Chambre Salle d'eau avec WC
Premier étage :
Deux chambres
Sous-sol :
Cuisine d'été Bureau Salle de bain Deux caves
Les dépendances
Atelier situé au sous-sol Garage situé à l'étage
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins. Extérieurs
Terrain attenant de 3 023 m2 Droit d'eau Ancien moulin Exposition Nord-Sud Terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et envisager différents projets
Caractéristiques techniques
Toiture de la maison en tuiles Toiture des dépendances en plaques de fibrociment Assainissement individuel à prévoir Menuiseries bois simple vitrage Volets manuels Installation de chauffage au fioul existante, mais chaudière absente Installation électrique à revoir en partie
Les atouts
Maison située dans le bourg de Ferrières-Saint-Mary Terrain attenant de 3 023 m2 Présence d'un droit d'eau Ancien moulin apportant un caractère particulier à la propriété Trois chambres Sous-sol avec cuisine d'été, bureau, salle de bain et caves Garage et atelier Exposition Nord-Sud Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation Environnement rural et authentique
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement rural et paisible. La présence d'un ancien moulin et d'un droit d'eau constitue un véritable atout et apporte une dimension particulière à ce bien. Avec ses 3 023 m2 de terrain, ses dépendances et ses différents espaces, cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet plus personnel autour de l'eau et du patrimoine rural. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, une partie de l'installation électrique ainsi que le système de chauffage, mais le bien offre une base intéressante pour créer une propriété à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ancienne propriété de caractère à Ferrières-Saint-Mary.
68 m²
2 191 €
3023 m²
6
3
1
1
2
1948
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
657
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
234
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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