Maison de caractère avec parc arboré et pâture attenante.
Auvillers-les-Forges 08260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté Sabrina Chevron Immobilier - Auvillers-les-Forges Maison de caractère avec parc arboré et pâture attenante, privilège rare pour les propriétaires de chevaux. Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette bâtisse de caractère est une véritable perle qui n'attend que votre projet de réhabilitation pour retrouver toute sa splendeur, elle offre un cadre de vie unique. La demeure vous accueille avec une façade en pierre noble et un caractère affirmé et dès le seuil franchi le charme opère. La maison dévoile des volumes généreux et des éléments de caractère préservés. Le coeur de vie se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée majestueuse avec son escalier en chêne massif, d'un salon chaleureux attenant à la cuisine et d'un grand séjour traversant, dotée d'une cheminée authentique, cette pièce de réception s'ouvre directement sur le parc arboré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier qui dessert trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier de 70 m2 au-dessus est entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies . À l'arrière de la maison, une charmante dépendance en pierre complète l'ensemble avec un garage spacieux, un atelier et un studio de 30 m2 à rénover, offrant une totale liberté (logement d'invités, gîte, atelier d'artiste). Le terrain est le véritable atout maître de cette propriété avec un parc arboré et clôturé de 1 700 m2 dont 600 m2 constructibles entourant la bâtisse, garantissant calme et intimité et une pâture attenante de plus d'un hectare, opportunité rare sur le marché pour les propriétaires d'animaux. Stationnement sécurisé dans la cour intérieure. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres, de projets de rénovation de qualité et de lieux chargés d'âme. Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
168 m²
1 482 €
16759 m²
6
3
1
1
1900
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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