Maison de caractère avec piscine, vue vignes et logement ind
Homps 11200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Authentique maison de caractère rénovée d'environ 190 m2 offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue sur les vignes et la campagne environnante. Sur une parcelle de 1 135 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses prestations de confort modernes. Une maison pensée pour de nombreux projets La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouve également une partie potentiellement indépendante, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée extérieure privative. Elle dispose d'une cuisine et d'une chambre, avec un escalier reliant directement l'étage de la maison. Cette configuration permet d'accueillir famille, amis, activité de gîte ou de créer un logement indépendant sans travaux de séparation. À l'étage, un superbe salon lumineux, véritable pièce de vie, offrant un accès direct au jardin supérieur et une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend également 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Des extérieurs privilégiés Les extérieurs sont organisés sur deux niveaux :
Une terrasse conviviale avec piscine couverte et chauffée (4 x 8 m), bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignes. Un jardin supérieur offrant un bel espace de détente, de loisirs ou d'aménagement selon vos envies.
L'implantation de la propriété garantit calme, intimité et qualité de vie. Prestations
Piscine couverte et chauffée Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage intégral Centrale photovoltaïque de 6 kWc Toiture entretenue Nombreux espaces de rangement
Localisation À seulement 30 minutes de Narbonne, 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes des plages de Gruissan, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux axes et commodités. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil (gîte, location saisonnière ou logement multigénérationnel). À découvrir sans tarder.
Propriété
190 m²
1 784 €
50 m²
1135 m²
7
5
2
2
1920
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Crassous
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
