Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475250 euros).
MAISON DE CARACTÈRE AVEC ROOFTOP
Découvrez en exclusivité cette élégante maison de 180 m² (environ 195 m² au sol), au cachet authentique, qui se distingue par son architecture singulière et son agencement atypique, offrant un cadre de vie original, unique et résolument différent.
Point fort rare : un rooftop d'environ 25 m², véritable espace extérieur offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Une partie de la façade, classée remarquable, apporte un cachet unique. La maison a bénéficié de rénovations (toiture, isolation, fenêtres double et triple vitrage, cuisine ), alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative - 1 seconde salle d'eau avec toilettes - Toilettes indépendantes - Buanderie Agencement idéal permettant d'utiliser une des chambres donnant sur la cour pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'ami.
À L'ÉTAGE : - Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un salon-séjour - Seconde pièce pouvant servir de salle à manger, salle de jeux ou espace détente
DERNIER NIVEAU : - Mezzanine agréable distribuant 2 espaces supplémentaires - Salle de bain avec toilettes
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Rooftop / terrasse d'environ 25m² - Cour de près de 30m² - Espace de stockage pratique - Sous-sol comprenant une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison unique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 250 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11181
180 m²
2 772 €
181 m²
8
5
1
1
3
5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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