Maison de caractère avec tour et appartement indépendant
Laroque-d'Olmes 09600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 342000 euros).
Dans un cadre paisible et verdoyant,découvrez cette superbe maison de 2006 avec une surface habitable de 160m2 en rdc , nichée sur un terrain clos et arboré de 3132 m2, offrant charme, modernité et fort potentiel locatif. oDescriptif du bien: oSurface habitable: 160m2 oTerrain: 3132 m2 o1 chambre de 11m2 , 1 chambre de 14m2 avec placard oBureau de 6m2 oCuisine équipée ouverte sur un vaste espace salle à manger /séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. oSalle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo et double vasque. oTour emménagée au premier étage abritant un charnant appartement indépendant comprenant une chambre avec rangement, une salle d'eau et une cuisine équipée. Idéal pour recevoir ou pour une activité locative ( entrée indépendante) oActuellement exploité avec succés en Airbnb pour un excellent rendement locatif. Dépendances et stationnements: oGarage double oGarage indépendant pouvant aussi être emménagé pour faire un studio. oCarport oPlusieurs olaces de stationnement extérieures oPrestations technoques haut de gamme: oChauffage au sol géothermie +radiateurs à inertie oBallon thermodynamique oPanneaux solaires oMenuiseries pvc et alu double vitrage oVolets roulants électriques connectés oCaméra de vidéosurveillance oClasse énergétique: B DPE oL'architecture unique avec tour offrant un cachet rare oAppartement indépendant générant des revenus airbnb oExcellente performance énergétique oEnvironnement calme et recherché oMatériaux et prestations de qualité Une maison coup de coeur, parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence principale avec complément de revenu. Prix: 357 000 euro ( Hai à la charges du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite: Marlene au 06 81 58 20 11 L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr
160 m²
2 231 €
72 m²
3138 m²
6
3
1
1
2
4.39 %
2008
Sud
Ouest
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERINO MARLENE
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