C'est dans ce décor empreint de charme que se trouve cette magnifique demeure du XVII -ème siècle, véritable témoin de l'architecture traditionnelle du Bugey. Nichée dans le petit village de Lhuis, entre plaines douces et reliefs boisés, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Dauphiné. Sa situation est idéale : à seulement 5 min à pied des commerces, à 15 min en voiture de Morestel , 30 min de Belley, 1h15 de Lyon et 1h30 de Genève., offrant ainsi une belle alliance entre tranquillité rurale et commodités proches. Cette maison de caractère de 250 m² habitables, prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 900 m², séduit par son authenticité et son charme unique. Dès le rez-de-chaussée, le cachet des lieux se révèle avec un salon aux pavés anciens, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une véranda lumineuse. Une ancienne chapelle voûtée, aujourd'hui transformée en chambre pleine d'âme ainsi qu'un vestiaire et un toilette complètent ce niveau. Un majestueux escalier d'époque en pierre, bordé de fresques murales, mène à un premier palier où l'on découvre une chambre avec accès privatif à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Quelques marches plus haut, une grande chambre au parquet d'époque remarquable, une salle de bain prenant place dans la tour de la maison, confirment l'élégance des lieux. Le second niveau abrite quatre chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière et offrant des vues dégagées, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement entretenu, constitue un havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Un garage et une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété exceptionnelle séduira les amoureux d'histoire, de patrimoine, et de nature, à la recherche d'un lieu de vie ou de vacance unique et serein. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 680 euros et 3690 euros (abonnement compris) Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.
