Vente maison 9 pièces

375 000 €

Maison de Caractère avec Vue Panoramique - avec jardin et garag

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

COGNAC – MAISON DE CARACTÈRE 230 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VUE

Située 126 avenue Victor Hugo à Cognac, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une vue imprenable sur la ville.

Elle offre :
- entrée, salon et salle à manger
- cuisine aménagée
- bureau ou chambre en rez-de-chaussée
- 5 chambres
- salle de bains et salle d'eau
- vaste grenier aménageable

Extérieurs :
- terrasse avec vue sur Cognac
- jardin clos et arboré
- très grande cave
- garage fermé
- carport pour plusieurs véhicules

Les points forts :
- 230 m² habitables
- 5 chambres
- belle hauteur et volumes généreux
- vue sur la ville
- grenier offrant un potentiel supplémentaire
- garage et stationnements
- tout à l'égout
- chauffage gaz de ville

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)