Maison de caractère d'environ 293 m2 sur parcelle de 1 054 m
Saint-Germain-du-Puy 18390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement recherché, cette magnifique maison d'environ 293 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est édifiée sur une parcelle de 1 054 m2, agrémentée d'un grand garage d'environ 35 m2 ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m2. Les atouts de la maison :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 67 m2 qui donne sur une cuisine ouverte
1 chambre en rez-de-chaussée
À l'étage : 3 chambres, dont une immense chambre (avec possibilité d'en créer une 5ème)
2 salles d'eau, 2 WC
Une très grande pièce palière, parfaite pour un coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux
Accès indépendant permettant l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un appartement indépendant
De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
Aménagement en maison familiale
Création d'un logement indépendant pour de la location ou un proche
Installation d'un cabinet professionnel grâce à un accès dédié
Prix : 392 896 E FAI (frais à la charge du vendeur)
À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations uniques et un fort potentiel d'adaptation selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Sandrine CAMPAGNI RSAC 492066212 Avg 06 66 05 14 04 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
293 m²
1 341 €
67 m²
1054 m²
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4
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1940
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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