Vente maison 6 pièces

735 000 €

Maison de caractère de 240 m2 proche Bagnères de Luchon

Saint-Mamet 31110

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de caractère Luminosité, volumes et nature à deux pas de Bagnères-de-Luchon
Dans un charmant village proche de Bagnères-de-Luchon, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 240 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de prestations soignées.
Composition du bien
Rez-de-chaussée


Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial


Une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau privative


WC indépendant


Étage


Suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau


Deux belles chambres supplémentaires avec rangements intégrés


Salle de bain complète avec baignoire et douche


WC indépendant


Prestations et équipements


Double vitrage avec volets roulants électriques


Chauffage au gaz de ville installé en décembre 2023


Sol en tomette, charme et authenticité


Tout-à-l'égout


Sous-sol complet comprenant un garage et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement


Extérieurs & terrain


Superbe terrasse en pierre de 80 m2, exposée Sud et Ouest, avec cuisine d'été


Parcelle de 3188 m2, arborée et entièrement clôturée, accessible par un grand portail


Possibilité de détacher une à deux parcelles ( constructibles)


Terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente


Informations complémentaires
Des photos de l'intérieur seront transmises après un premier contact sérieux.
Informations légales
DPE C
Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact
Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)