Vente maison 8 pièces

393 750 €

Maison de caractère de 1750 Coeur de bourg d'Helette

Hasparren 64240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).

EXCLUSIVITE LANKIDEAK IMMOBILIER
Maison historique de 1750, emblématique du bourg d'Helette, idéalement située en plein centre, à deux pas du fronton et des commodités. Ce bien unique allie authenticité, confort moderne et volumes rares, le tout dans un environnement calme et charmant.
D'une surface habitable d'environ 200 m2 (et près de 400 m2 utiles), la maison s'ouvre sur une belle entrée donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de 77 m2, comprenant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout est chauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et efficace.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage, rare en plein centre du village.
À l'étage, un espace bureau, six chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et une pièce à destination libre permettent d'envisager tous types de projets familiaux ou professionnels. Un balcon plein de charme offre une jolie vue sur le fronton d'Helette.
Le deuxième étage donne accès à des combles impressionnants d'environ 140 m2 au sol, avec une superbe charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement remarquable.
Côté extérieur, une cour intime accessible depuis la cuisine et la buanderie constitue un agréable espace de détente à l'abri des regards.
La maison a bénéficié d'un ravalement complet en 2019, et l'intérieur a été rénové avec goût dans le respect de l'âme des lieux.
Un bien rare, chargé d'histoire, au coeur de la vie du village. Maison coup de coeur signée LANKIDEAK IMMOBILIER.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)