Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Maison de caractère du 19ème siècle de 150m2 au coeur du charmant village de St Sardos.
Située dans un environnement très calme, elle est orientée Nord-Sud avec 2 jardins fleuris de chaque côté et 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres dont une de plain-pied, 1 salle de bain+ 1 salle d'eau et 1 salle à manger avec une petite cuisine séparée.
Brique et galets, cheminées, puits, volets en bois, tommette ancienne, parquets massifs : tous les attributs sont réunis pour faire craquer les amoureux de l'ancien !
Saint-Sardos est un joli village situé dans le triangle Lomagne - Gascogne Toulousaine - Val de Garonne à 30mn de Montauban, 45mn de l'aéroport de Toulouse ou encore 20mn de Castelsarrasin. Dans le village se trouvent une école, une épicerie, 2 lacs ainsi qu'une base de loisirs estivale. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu - Tél. 0749904164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1000
153 m²
1 593 €
6
4
1
1
6 %
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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