Maison de caractère en bord de Sèvre un lieu unique à réin
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Vous rêvez d'une maison de caractère dans un cadre naturel privilégié, au bord de la Sèvre ? Cette belle bâtisse en pierre offre 170 m2 habitables et un potentiel d'aménagement rare, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces de vie :
un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre,
une cuisine conviviale,
un second salon lumineux à l'étage,
une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
un bureau,
ainsi que différents espaces annexes (cellier et atelier).
La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une maison familiale avec 4 chambres, dont une suite parentale, voire 4 chambres et un bureau selon vos besoins. La maison est évolutive et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la création possible d'un garage. Des travaux de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare dans un environnement exceptionnel en bord de Sèvre, parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Honoraires : 3,30% TTC de 395 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 408 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 400 €
61 m²
250 m²
6
4
3
5
3.29 %
1840
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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