Maison de caractère du XVIIIème siècle en pierre 97 m² jardin sans vis-à-vis et garage indépendant.
À quelques pas du Lot, cette authentique maison de village en pierre blonde, dans l'esprit des anciennes maisons de gabariers du Lot, a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son âme et son charme d'origine. Derrière sa belle façade haute aux ouvertures symétriques, héritée de l'architecture fluviale du XVIII? siècle, on découvre une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien.
La pièce de vie, conviviale et pleine de cachet, s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un superbe poêle de masse qui apporte une atmosphère douce et réconfortante à la maison. Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec magnifique mur en pierre apparente.
Chauffage gaz en complément.
À l'extérieur, le jardin intime sans vis-à-vis invite aux repas d'été, aux moments de calme et aux soirées tranquilles. Une dépendance / atelier complète l'ensemble.
Garage situé face à la maison.
Une maison authentique et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, une ambiance chaleureuse et la douceur de vivre du Sud-Ouest.
Pour tout renseignement ou pour venir ressentir l'atmosphère unique du lieu, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison au charme authentique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
