Maison de caractère rénovée, classée A, 4 chambres, Bellegar
Bellegarde-en-Forez 42210
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Myhome vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée en 2026, classée A au DPE, 4 chambres, Bellegarde-en-Forez
La maison se trouve en plein bourg de Bellegarde-en-Forez : c'est un vrai village du Forez, à taille humaine, qui a gardé son caractère et ses services. Le quotidien se gère à pied de part la proximité des commerces et des écoles. Pour les trajets plus longs, la gare de Montrond-les-Bains est à moins de 8 minutes en voiture. L'A72 permet de rejoindre Saint-Étienne en une trentaine de minutes et Lyon en un peu plus d'une heure.
Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte totalement équipée et son îlot centrale. Elle est complétée par un coin salon pour se retrouver au calme, un WC et une chaufferie. Une jolie cave voutée complète cet étage.
Au 1er étage Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Une deuxième chambre, sa mezzanine et son filet de pêche. Le palier donne accès à une terrasse bois d'environ 20m².
Sous les combles aménagés Deux chambres supplémentaires climatisés partagent une salle de bain avec WC. C'est l'espace idéal pour les enfants, les amis de passage ou un bureau.
Le bâti a été traité sérieusement et obtient la belle note au DPE A : Isolation intérieure des murs et de la toiture Menuiseries en double vitrage et volets roulants en alu. Pompe à chaleur air/air installée en 2026, qui chauffe et climatise, avec un pilotage pièce par pièce.
Pour plus d'information et organisation d'une visite vous pouvez me contacter au 06 58 37 63 49
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 992 358 986 RCP 142037772 H 001
115 m²
2 243 €
5
4
1
1
3 (séparés)
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie Rousson
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