Rosania Sini ? Megagence, vous propose :
À l'Est de Nantes, à seulement 20 minutes du centre-ville, de la gare et de l'aéroport, au calme absolu au fond d'une impasse privée.
Venez découvrir cette maison de caractère de 120 m² habitables (144 m² au sol), ancienne écurie rénovée avec soin, qui a su conserver tout le charme de l'ancien : murs en pierres, tomettes, cheminée fonctionnelle, radiateurs en fonte, bel escalier d'époque.
Elle offre :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée donnant accès direct à un jardin clos de 727 m² arboré avec puits, une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Un studio indépendant , deux ateliers et un préau viennent enrichir cet ensemble rare.
Les plus : environnement préservé, tranquillité en impasse, chauffage gaz de ville (DPE D/D).
Un bien coup de c?ur, au cachet unique et au potentiel rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
120 m²
4 150 €
727 m²
7
4
2
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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