Située dans un quartier calme, à 5 min du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison mitoyenne de 193.24m2.
Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche, WC. 1er étage côté gauche : dégagement, 2 chambres avec placard. 1er étage côté droit : dégagement, 1 chambre avec placards, 1 chambre parentale avec salle de douche, dressing, WC. 2ème étage : salle de jeux et salle de cinéma.
Le chauffage est individuel fioul par radiateurs avec thermostats connectés + cheminée. Le bien possède un jardin non attenant de 233m2 avec un grand garage.
DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680EUR et 6370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 25-18T.
Prix de vente : 496 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Maison de village
193.24 m²
2 567 €
403 m²
7
5
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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