Maison de charme en campagne, cadre agréable entre Sorgues et Bedarrides. Dans un environnement verdoyant découvrez cette élégante maison de caractère offrant environ 150m² habitables implantée sur un terrain arboré de plus de 7600m² qui permettra l'installation d'une piscine. La maison se compose en rez de chaussée des pièces de vie, bureau de 20m², cuisine de 16m² salon de 25m², et un wc idéales pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce cadre champêtre. A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités ainsi qu'une salle d'eau avec wc et salle de bains. Double vitrage pvc et pompe à chaleur pour les prestations. Pour les extérieurs nous retrouvons un parc arboré soigné et agrémenté de superbes platanes, offrant ombre et sérénité tout au long de l'année. De nombreuses dépendances pour artisan entrepreneur ou collectionneur. Nous avons un hangar de 50m² un cabanon de jardin de 17m² d'un garage de 30m² et d'une serre d'environ 160m². Le bien est en parfait état d'entretien permettant une installation sans travaux. DPE D (211) et GES C (22) Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site: géorisques.gouv.fr Le prix de ce bien comprenant les honoraires à la charge du vendeur est de 515 000.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3452.00 et 4672.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
3 344 €
25.00 m²
7600 m²
6
4
1
1
2
1900
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
