Vente maison 9 pièces

1 055 000 €

Maison de charme 9 pièces - 5 chambres grand terrain 5000 m2

Peynier 13790

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'Nouveauté' Située face à la mythique Sainte-Victoire, aux portes d'Aix-en-Provence.
Venez découvrir cette magnifique maison de famille de caractère rénovée avec goût.
Située à 7 minutes de l'école SVIS sur le golf de Fuveau. Construite en 1987 dans le secteur 'Les Michels' entre le village de Fuveau et la commune de Peynier, venez découvrir cette opportunité unique d'acquérir une propriété de 270 m2 environ sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
L'habitation se compose de plusieurs niveaux, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 80 m2 avec cuisine sur mesure équipée, salon, salle à manger avec cheminée insert et de nombreux rangements, un bureau de 15m2 avec fibre ; une suite parentale avec salle de bains et douche complète le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par un escalier situé dans la tour en pierre pour arriver sur l'espace nuit, composé de 3 grandes chambres avec rangements dont une master suite avec salle de bains et WC séparé, sur le même palier nous retrouvons une salle de bains ainsi que 2 terrasses avec vue dégagée sur la propriété.
Sur la partie basse de l'habitation, nous retrouvons une grande buanderie, une cave à vin et une grande pièce ouverte d'environ 30 m2 pour faire salle de sport ou 5ème chambre. Toutes les pièces disposent d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible. A l'extérieur nous retrouvons une grande terrasse avec une partie couverte et un coin grill, four à pizza, etc. La partie jardin est très agréable avec aucun vis-à-vis, mur en pierres sèches, arbustes méditerranéens, forêt de chêne, la propriété est agrémentée d'une piscine pour des moments uniques en famille.
Fosse septique aux normes.DPE C. Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement entre 3400EUR et 4500EUR par an. MNo323 NM- RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence. Honoraires charge acquéreur 4%. Taxe foncière 3600EUR. Nombre de lots 160. Charges 650EUR / an.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)