Maison de charme à découvrir : Authentique et spacieuse, construite en 1908
Le Mans 72000
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Nichée dans un cadre préservé, cette belle maison de 128 m² évoque l'élégance d'une époque passée avec tout le confort moderne. Offrant un style de vie paisible, elle combine charme historique et proximité urbaine pour le plus grand plaisir des futurs propriétaires.
Digne représentante des demeures du début du siècle dernier, cette maison propose 6 pièces généreuses, parmi lesquelles on retrouve 4 chambres ainsi qu'une cave utile pour tous vos besoins de stockage.
Elle dispose également d'une terrasse agréable, idéalement adaptée pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'une cuisine aménagée/équipée et un garage.
Proche de diverses commodités, cette belle demeure mérite toute votre attention. Contactez Benoît STOCK pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 284717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024.
Prix du bien : 304 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 379 €
291 m²
5
4
2
3
1908
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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