Découvrez cette charmante maison située au c?ur de Pauillac, offrant un espace de vie spacieux de 120 m². Dotée de cinq pièces bien aménagées, cette propriété assure confort et modernité. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante tout en garantissant une isolation thermique optimale.
Le salon est accueillant et idéal pour recevoir des invités, avec un accès direct à une cuisine moderne équipée. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et le confort. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux et d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, assurant une vie connectée et confortable.
Située dans un quartier calme de Pauillac, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle offre également une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174
120 m²
1 563 €
5
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
215.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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