Maison de Charme à Réinventer travaux Proche Rivière & Hors
Lisle 24350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité Rare : Maison de Charme à Réinventer Proche Rivière & Hors Zone Inondable Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette annonce est pour vous ! Située dans un cadre bucolique à deux pas de la rivière, cette maison n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Le plus gros du travail structurel a déjà été réalisé : la toiture est neuve et l'intérieur a été curé (démolition faite), vous offrant une page blanche saine pour créer votre futur cocon. Une Localisation Idéale Profitez de la sérénité de la campagne sans aucun isolement :
À 3 minutes : Commerces, écoles, services et centre médical.
À 20 minutes : Des portes de Périgueux.
À 1h30 : De Bordeaux.
Le Potentiel : 64 m2 de Charme Authentique Le projet de reconstruction intérieure permet d'aménager un espace optimisé et chaleureux :
Pièce de vie (32 m2) : Un grand volume avec cheminée , idéal pour un salon-séjour cosy.
Espace nuit : Possibilité de créer 3 chambres confortables.
Sanitaires : Emplacement prévu pour une salle de bain avec WC.
Le 'Plus' Sérénité : Bien que située à proximité immédiate de la rivière pour de belles balades, la propriété est située sur un point haut, strictement hors zone inondable.
Extérieur & Terrain La maison repose sur un superbe terrain attenant de 1 200 m2 entièrement clôturé, parfait pour vos projets de jardinage. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
1 561 €
5
2
1
1
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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