Maison de charme avec dépendance, piscine et double garage sur
Salernes 83690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665000 euros).
L'agence Bleue by Elios group immobilier vous propose à la vente à 15 minutes de Cotignac, dans un quartier très résidentiel de Salernes, cette propriété de 5 700 m2 comprenant une maison principale de 155 m2, une dépendance de 18 m2, un double garage de 42 m2 et une piscine de 10 x 4,50, terrain plat sans aucun vis à vis, entièrement clôturé et joliment paysagé. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire d'où s'articulent un salon lumineux de 40 m² avec une cheminée en pierre et une grande mezzanine avec 2 fenêtres pouvant être transformées en chambre, une cuisine complètement équipée, une salle à manger de 18 m² ainsi qu'un bureau.Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses donnant sur le jardin ou la piscine. 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau, dressing, cellier et pièce technique. Une annexe de 18 m² comprenant une chambre, salle d'eau, wc . Un garage 2 véhicules + une pièce de stockage de 20 m², 2 abris à outils. Coté jardin un verger, des oliviers, un immense tilleul la piscine de 10 x 4,50 est couverte par un volet roulant, terrasse couverte, canal arrosant l'autenthique jardin provençal fleuri. Système d'alarme, raccordé à la fibre. Aucun travaux à prévoir.Un coup de coeur garanti ! Venez vite savourer la douceur de la vie en Provence...
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49076843900039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
4 484 €
38 m²
5699 m²
4
2
1
1
3 (séparés)
4.51 %
1995
Sud
Oui
20
2
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric BERNARD
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