SUPERBE maison de ville bayeusaine de 160m2, ultra COCOONING, joliment atypique et au CHARME inconditionnel !
Des espaces de vie BIEN répartis...un jardin au CALME, clos et SANS vis-à-vis...un GARAGE bien pratique, en plus d'une PLACE de parking privée.
RARE à la vente, intra by-pass ! Profitez, à PIED, d'une vie bayeusaine RICHE et ANIMÉE: nombreux commerces, services, et manifestations annuelles !
En rez-de-chaussée:
Entrée - Salon intimiste avec POELE à bois - Salle à manger avec accès PATIO - Cuisine CONTEMPORAINE avec accès terrasse - Toilettes.
Au 1er étage:
SUITE parentale de plus de 25m2, AVEC MEZZANINE - Seconde chambre LUMINEUSE avec dressing - Salle de douche ET de bains, particulièrement SPACIEUSE - Buanderie et rangements - Toilettes séparées.
Au second étage:
Deux chambres d'environ 18m2 avec CHACUNE sa salle d'eau - Toilettes séparées.
SOUS COMBLES, deux pièces isolées et chauffées pouvant servir de bureau, salle de jeu, chambre d'amis...à vous d'y créer vos espaces !
CONFORT:
Double vitrage PVC - Assainissement collectif - Adoucisseur d'eau - Garage - Poêle à bois.
Vous souhaitez y poser vos valises ? N'hésitez pas à me demander plus d'informations ou à organiser une visite !
Cette annonce référence 302355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.
Prix du bien : 549 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 434 €
6
4
1
2
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elisabeth DUBOSC
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