Maison de charme de 105 m² avec une terrasse - vue imprenable
Castelnau-de-Guers 34120
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Maison de charme de 105 m² avec une terrasse - vue imprenable Au cur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à seulement 20 minutes des plages et à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, découvrez une demeure d'exception chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une pièce aménagée en dressing. Au 1er étage : un salon, une chambre supplémentaire et une salle de bains composent ce niveau, alliant confort et cachet ancien. Au 2ème étage : un espace de vie convivial comprenant un séjour avec insert et une cuisine équipée. Au 3ème étage : un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable atout de cette propriété, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un espace privilégié pour admirer les paysages environnants, les toits du village et profiter pleinement des couchers de soleil. Bien que sans garage, le stationnement est aisé à proximité immédiate. Cette demeure pleine de caractère conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet locatif dans un environnement recherché. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'histoire et de panoramas remarquables.
105 m²
1 895 €
25.59 m²
6
2
2
2
Électrique
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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