Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Proche du centre ville et à deux minutes à pied de la gare de Vierzon
Cette maison pleine de cachet datant de 1915, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille pour un projet de résidence principale avec charme de l'ancien.
Cette maison de 105 m2 habitables, en très bon état général, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : o Une belle pièce de vie lumineuse de type salon / salle à manger de 31m2 o Une cuisine indépendante aménagée o Une grande chambre de plus de 14m2 o Un WC séparé
À l'étage : o Deux chambres supplémentaires (dont une avec suite parentale) o Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) o Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé
Le tout est complété par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou buanderie.
Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 526 m2 avec bassin, parfait pour les beaux jours.
Confort : o Chauffage gaz de ville + insert bois o Menuiseries en double vitrage o Double vitrage o Parking intérieur
Maison avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, parquet ancien et beaux volumes. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la remettre à votre goût.
À proximité des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
105 m²
1 286 €
31 m²
526 m²
5
3
1
1
2
8.00 %
1915
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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