Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 226000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Charme de l'ancien Confort moderne Exposition plein sud
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de bourg du début XIX?, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ses 138 m² habitables offrent de beaux volumes et un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée avec insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, trois chambres accueillantes et un espace de combles aménageable vous laisseront imaginer la création d'une seconde salle de bain avec WC.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 12 m² et d'une magnifique cave voûtée de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation.
Menuiseries en bois double vitrage. Charpente et toiture refaites en 2003. Chauffage fioul + insert.
DPE : Classe D
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille !
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel BROSSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150
138 m²
1 696 €
37 m²
6
4
1
3.54 %
1800
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel BROSSIER
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