Maison de charme en pierre de tuffeau avec vue imprenable su
Sablé-sur-Sarthe 72300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Contact Anne Delaune sur le site de Immobilier France Ouest - référence 61927 maison
À Sablé-sur-Sarthe, en plein centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre de tuffeau d'environ 117 m2 offrant une vue à couper le souffle sur le château et la Sarthe (rivière), un panorama unique et rare, véritable atout de ce bien!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux et convivial, qui s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, au calme, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique et chaleureux.
L'étage dévoile trois belles chambres avec parquet en chêne, un coin lecture ensoleillé, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. En sous-sol, la cave aménagée accueille une buanderie fonctionnelle et la chaudière à condensation qui équipe la maison.
Récemment rénovée dans ses éléments essentiels, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et confort, tandis que son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement située, la maison profite d'un emplacement privilégié en centre-ville, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied.
Plus de photos et rensiegnements sur le site de Immobilier France Ouest - référence 61927 - contact Anne DELAUNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 544 €
18 m²
71 m²
6
3
1
1
2
6.29 %
1815
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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