Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU.
Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 3 chambres et 5/6 pièces aux beaux volumes Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine neuve aménagé avec un cellier attenant. RDC : Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménager, wc, cellier, accès au jardin. ÉTAGE : Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3ème chambre, une salle de bain et douche, wc. EXTÉRIEUR : Magnifique cave voutée rénovée à la chaux Garage avec un accès par la maison. Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité.
Rénovations : Électricité complètement refaite à neuf. Toiture nettoyée et charpente traitée Assainissement conforme.
À proximité : Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie).
Transport : Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min. Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied.
Éducation: ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000 VAUX-LE-PÉNIL ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145.21 m²
3 856 €
44 m²
820 m²
4
3
1
1
1850
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
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