Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348000 euros).
Maison de charme - Proche plage
Découvrez cette maison ancienne de 1976 pleine de charme offrant des volumes agréables et généreux. Située en Baie de Douarnenez à quelques pas de la Plage du Ris, ce bien vous offre une surface habitable de 142 m² avec en plus un sous-sol complet de 95m² pour laisser libre cours à vos projets.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes sont généreux, à l'image de la pièce de vie : un séjour salle à manger de 43m² avec cheminée et offrant même un bel aperçu sur la baie. S'y ajoute une cuisine indépendante 16 m², une salle de douche entièrement rénovée, un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain vous offrent une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus : deux terrasses dont une exposée plein sud vous invitent à profiter des beaux jours face au jardin. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un restaurant et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un parc et jardin.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 et 4800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
142 m²
2 573 €
43 m²
773 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
5 %
28/05/2025
1976
Sud
Nord
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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