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Venez découvrir cette maison au style provençal, dans un cadre privilégié de Brignoles, non loin du centre-ville. Elle se compose, d'une belle entrée qui dessert, un toilettes indépendant, accès au garage et cave climatisée, salon-salle à manger de 44m2 avec une très belle hauteur sous plafond, cheminée et accès à la terrasse.
Cuisine indépendante avec cellier/buanderie et accès à la véranda isolée et équipée de climatisation réversible.
Côté Est, une chambre actuellement utilisée en bureau/bibliothèque. Ensuite, une suite parentale avec toilette et salle d'eau, placards de rangement, avec accès à la véranda.
Au premier étage, un toilettes indépendant, une salle d'eau, et deux chambres.
Maison équipée de chauffage/climatisation réversible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Au premier étage, chauffage électrique individuel.
La maison est équipée de volets battants automatisés, d'un portail motorisé, du tout-à-l'égout et de l'eau de ville. Un système d'alarme est également installé.
Sur le terrain : une piscine avec terrasse ainsi qu'un local technique.
Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 2 200 m² et dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un local de forage et d'un abri à bois. Un portail automatique complète l'ensemble.
RSAC : 878501949 - 538121906
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 501 949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
161 m²
3 075 €
45 m²
2200 m²
6
4
2
3 (séparés)
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaëlle PAZ
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