FIDUCIA IMMO vous propose en exclusivité une petite maison de fond de cour dans le secteur en plein boum d'EUROMED. Ce bien se présente comme un loft, donnant sur un petit jardin potager (non compris dans la vente). Tout est possible avec la belle hauteur sous plafond, et la clarté des espaces. Actuellement agencé avec un grand espace séjour / cuisine ouverte, une salle de bain et un wc attenant, ainsi qu'un espace dressing/buanderie. La mezzanine de 16m2 au sol saura être traitée en cocon pour la nuit. Ce bien est une page blanche pour les amoureux de la rénovation, et pour les créatifs. Quelques visuels de rénovation IA présentés dans l'annonce. Malgré l'activité de la rue de Lyon, la localisation en arrière plan des immeubles sur rue en fait un havre de paix et de calme. La surface au sol est de 62m2 (42m2 Loi carrez). Tout est à repenser à son goût. Proximité Métro, Tramway. Double vitrtage, Chauffage électrique. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
41.97 m²
2 859 €
41 m²
1
1
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRAGASSI Anne-Sophie
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