Magnifique maison de maître bâtie avant 1948 offrant un charme intemporel d'une parenthèse rare, entre lumière, élégance et douceur de vivre. Cette propriété de 158 m2 offre dés l'entrée une spacieuse cuisine indépendante lumineuse aménagée et semi-équipée avec îlot centrale et parer d'un pôele à bois, à quelques pas une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à l'ouverture sur le salon installé dans la véranda, véritable source d'ensoleillement. Un wc compléte ce niveau. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale de 16m2 mais aussi fonctionnelle et bien pensée la salle d'eau avec wc dispose d'un double accès : directement depuis la chambre pour un usage privatif, ainsi que depuis le palier pour desservir les deux autres chambres. Au dernier étage, un palier distribue deux chambres (14 et 15 m2) supplémentaires, une salle de bains avec douche et wc et une pièce pouvant devenir un dressing par exemple. En sous-sol, une cave avec divers espaces dont atelier. Edifiée sur un terrain de 731 m2 entièrement clos, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'une terrasse en bois d'environ 30 m2 pour profité d'agréable moment sans vis-à-vis. Cet espace invite à la détente autour d'un bain suédois, dans un cadre de calme absolu.
La commune dispose de différents commerces ainsi qu'un distributeur de baguettes, et surtout la maison est parfaitement située à savoir à quelques pas de l'arrêt de bus scolaires et de l'école regroupant les classes de maternelles et primaires. La ville voisine est Chêteau-Renault à 9 min.mais surtout les grandes villes autour de Authon sont Parçay-Meslay à 29 min., Gare Saint Pierre des Corps à 40 min., l'autoroute A10 à 32 min. et Amboise à 35 min.
Prix honoraires inclus : 259 000 euros - Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ref. 234, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
158 m²
1 639 €
20 m²
731 m²
7
5
1
3
4
1948
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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