Maison de Maître, T7, 6 Chambres, Terrain 8191, Dependances
Landéan 35133
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez une demeure où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cette magnifique maison bourgeoise, rénovée en 2003, vous offre une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 30 m². Située sur un terrain de 8191 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les six chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent parfaitement les commodités de cette maison.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales, et un jardin luxuriant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille. Le stationnement intérieur, d'une capacité de 30 m², garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison, d'un standing exceptionnel, est isolée de manière totale au niveau des combles et de la périphérie, assurant ainsi une température agréable toute l'année. La toiture, composée de tuiles avec une sous-toiture et un pare-pluie, garantit une protection optimale contre les intempéries.
L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà en train de réaménager chaque pièce, de créer des ambiances uniques et de faire de cette maison votre véritable refuge.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, deux collèges, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
3 158 €
25 m²
30 m²
8191 m²
7
6
1
2
1 (séparé)
Sud
1 (25 m²)
Oui
20
3
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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