Maison de maitre 305m2 centre ville Marmande 47200
Marmande 47200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exceptionnel : Demeure de Prestige en centre-ville de Marmande - Produit Rare ! Une somptueuse maison en pierre de 305 m2, incarnant l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du grand standing. Cette propriété est un véritable joyau, offrant une qualité de vie incomparable à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de 35 m2, orné de tomettes au sol et d'un escalier en pierre remarquable, témoignant l'élégance de cette demeure. Une cheminée authentique ajoute une touche chaleureuse à cet espace d'accueil. La maison se compose : d'une halle d'entrée, d'un salon d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, dégagement salle de bains et WC, Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau, un grenier et des pièces pouvant être aménagées. Points forts de cette propriété d'exception : * Localisation : Centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités. * Cachet authentique : Maison en pierre, tomettes, escalier en pierre, cheminée. * Espaces de vie lumineux : Grande cuisine avec baie vitrée ouverte sur le jardin. * Confort optimal : Suite parentale avec dressing. * Produit très rare sur le marché : Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'exception. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie l'élégance intemporelle de la pierre au standing moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien unique. Le montant des frais d'agence s'élève à 5% ttc
305 m²
1 475 €
41 m²
500 m²
10
5
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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