En exclusivité : Ensemble de 3 habitations en excellent état, pour une surface totale de 441 m², dans le canton de Saint Romain de Colbosc, sur une parcelle de 3 514 m².
Idéalement situé à 30 minutes d'Honfleur, d'Etretat, du Havre, de Fécamp, à 50 min de Rouen et à 45 min de Deauville.
La maison de maître a une surface de 198 m².
Elle se compose au RDC d'une belle entrée (11 m²) donnant sur une salle à manger de 28 m² et un salon séparé de 28 m², WC et cuisine équipée de 16 m².
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (de 10 à 19 m²) dont 2 avec salle de douche et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 spacieuses suites (20 et 22 m²) ayant chacune leur salle de douche et WC.
Une cave d'une surface totale de 75 m² complète ce bien. Cette dernière, très authentique, peut être valorisée.
Pompe à chaleur.
La longère a une surface de 154 m².
Au RDC, vous trouverez un vaste séjour / salon de 80 m² avec poêle à granulés récent, une cuisine de 12 m² et un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes suites (une avec douche et WC et l'autre avec baignoire et WC).
Terrasse devant la maison.
Fosse septique neuve pour la longère.
Enfin, 1 habitation F4 attenant à la longère d'une surface de 89 m².
Au RDC, séjour-salon avec cuisine ouverte (28 m²), WC, 1 chambre avec salle de douche (15 m²).
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et une salle de douche avec WC.
Poêle à granulés récent.
Grand parking.
Aire de jeux pour enfants.
L'ensemble a été totalement rénové avec goût (+ de 150 000 € de rénovation réalisée il y a 3 ans).
Plus de photos sur mon site internet.
798 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
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441 m²
1 810 €
81 m²
3514 m²
14
11
2
7
9
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219.9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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