Maison de Maître 436 m2 Saint-Jean-de-Moirans (Isère)
Saint-Jean-de-Moirans 38430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Élégance intemporelle & confort moderne. Aux portes de Coublevie, à seulement quelques minutes de Voiron et de Grenoble, cette somptueuse demeure de caractère des années 1930 incarne le charme de l'entre-deux-guerres allié à des prestations contemporaines. Implantée sur un parc arboré de 4430 m2, elle développe 436 m2 habitables et environ 300 m2 de dépendances, offrant des volumes rares et une ambiance unique. Les atouts majeurs
Architecture Maison de Maître : plafonds hauts, parquets anciens, détails d'époque conservés Réception & convivialité : vastes salons lumineux ouvrant sur le parc Espace bien-être : sauna et jacuzzi pour des instants de détente Piscine privée avec large plage, idéale pour recevoir Source naturelle de 25 000 litres sur la propriété, apportant fraîcheur et authenticité Vue panoramique sur les massifs isérois
La partie nuit
5 chambres spacieuses, lumineuses, avec de beaux volumes Cuisine moderne équipée, sobre et fonctionnelle Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, bureau, atelier...)
Prestations complémentaires
Dépendances de 300 m2 (garage, ateliers, cave à vin, grenier, rangements...) Dix panneaux solaires pour un confort énergétique accru Possibilité de détachement d'un terrain constructible indépendant d'environ 1 500 m2 (valeur estimée 350000 EUR) avec entrée privative
Un art de vivre rare Cette propriété conjugue charme patrimonial et confort moderne, dans un environnement verdoyant et facile d'accès. Elle convient aussi bien comme résidence principale d'exception que comme maison de famille ou projet professionnel (maison d'hôtes, lieu de réception).
Nouveauté chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Voiron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
436 m²
2 683 €
11
5
2
3
5
1930
Sud
4
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guetat
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