MAISON DE MAÎTRE 5 CHAMBRES 178 M2 À RÉNOVER À BOULOGNE-SUR-
Boulogne-sur-Mer 62200
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez Braga immobilier. Située dans un environnement dynamique et vivant, cette maison de maître proposant 178 m2 habitables séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, avec de belles hauteurs sous plafond et un charme architectural préservé. Les murs de pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Au premier étage, le palier dessert deux très grandes chambres, aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Des travaux structurels ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un projet ambitieux et personnalisé. À l'extérieur, le jardin, exposé Est et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité, un atout rare sur le secteur pour ce type de bien. Une maison de maître au fort potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant redonner tout son éclat à une demeure de caractère et réaliser une véritable valorisation patrimoniale. Pour toute demande de visite, Julien BOURLOIS 0695617823, rsac de Boulogne-sur-mer 898094792 Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
857 €
50 m²
278 m²
8
5
1
1
1948
Individuel radiateur
Séparée
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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