Vente maison 11 pièces

1 690 000 €

Maison de maître au calme, terrasse, piscine, source

Saint-Eusèbe 74150

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Au c?ur d'un paisible domaine de plus de 2 ha entre Aix-les Bains, Annecy et Genève, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une demeure de caractère et de deux dépendances. La maison principale de 305 m² s'articule autour d'un majestueux escalier mêlant béton, acier et verre donnant un ton contemporain à l'ensemble des intérieurs. Au rez de chaussée s'organise une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert et salon tv. Dans les étages, on retrouve 6 chambres, plusieurs salles de bains, suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de détente, buanderie et bureau. Une première dépendance à proximité se compose de 3 appartements indépendants (loués) et un local professionnel. A l'extérieur, de nombreux espaces s'organisent autour de la maison dont une piscine et une grande terrasse. Côté jardin : un potager, un pré et un bois avec une source offrent un havre de paix pour se ressourcer. Une seconde dépendance de 220 m2 composé de garages, ateliers, espaces pour les animaux pourra être transformée en habitation. Au total 750 m2 à organiser en habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)