Au coeur d'un village provençal et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée.Magnifique propriété bourgeoise de 372 m² dont 275 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur véranda, cellier, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour/salle à manger et W.C.Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W.C indépendants.Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. Multiples dépendances: Piscine 6x12 et pool house, un garage double, caves Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. A 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349
275 m²
2 647 €
46 m²
1196 m²
10
6
1
2
4
16/06/2025
Oui
1800
Sud
Oui
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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