Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 910000 euros).
RIXHEIM MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION
Une signature architecturale rare, entre héritage des années 30, élégance italienne et art de vivre contemporain.
Dominant les hauteurs de Rixheim, cette remarquable maison de maître d'environ 230 m², édifiée sur un terrain de près de 17 ares, dévoile un univers à part.
Entièrement repensée et rénovée en 2020, la propriété a été conçue par un architecte italien, dont la vision se lit dans chaque ligne, chaque perspective et chaque détail.
Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses volumes généreux, ses proportions harmonieuses et une lumière omniprésente. Baignée de lumière naturelle, la maison offre une atmosphère à la fois chaleureuse, sophistiquée et profondément intemporelle.
Ici, le charme singulier des demeures des années 30 dialogue avec une esthétique italienne résolument élégante. Les matériaux, les couleurs, les textures et les éléments architecturaux ont été sélectionnés avec une exigence particulière afin de composer un intérieur à la personnalité rare.
Chaque détail a été pensé. Rien n'est laissé au hasard.
Les espaces de réception s'articulent avec fluidité autour de volumes généreux, offrant une sensation d'espace remarquable. La lumière souligne les matières et révèle progressivement les nombreux détails qui font de cette demeure une propriété véritablement singulière.
L'extérieur prolonge naturellement cette sensation d'exception. Implantée sur près de 17 ares de terrain en position dominante, la maison bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle ouverture sur la ville de Rixheim.
Cette propriété ne se résume pas à ses mètres carrés ou à ses prestations.
Elle possède une âme, une signature et une véritable identité architecturale.
Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'élégance sans ostentation, le caractère sans compromis et le confort contemporain dans un écrin chargé d'histoire.
Une maison de maître comme il en existe peu. Une adresse qui se découvre autant qu'elle se ressent.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 et 5690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001
227 m²
4 167 €
60 m²
1680 m²
6
3
1
1
2
3.96 %
1930
2
Oui
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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